Inclusiv · Pauta Meta Buen Fin y Buen Mes

Recomendación

Meter Buen Fin y Buen Mes como anuncios nuevos dentro del conjunto de Decisión que ya trae las citas, con el mismo presupuesto ($466/día), en un solo cambio el 13 de noviembre. El 18 se cambia Buen Fin por Buen Mes y el 30 a las 23:59 se apaga Buen Mes.

No se abre campaña ni conjunto nuevo. Con $466/día y una ventana de 5 días, una campaña aparte no sale de aprendizaje.
El anuncio que trae las citas se queda (carrusel Sofía «tu depa en la zona que ya conoces»: 4 citas y 1 apartado en octubre, HubSpot).
Ya pausamos el de renta (Rodrigo, 10 negocios y 0 citas en octubre), con tu sí, el 11-nov a las 12:48.
Mismo día 13 se corrige «hasta 24 meses» en los anuncios activos, para que el conjunto reinicie una vez y no dos.
Cada anuncio lleva a la misma landing, con una versión de promo que aparece y desaparece sola según la fecha.

Dato nuevo de hoy que baja el riesgo: Meta ya tiene el conjunto de Decisión en «Aprendizaje limitado» desde su último cambio importante (22-oct). Registra 11 conversiones en la ventana y Meta pide ~50 por semana para salir. Es decir: el conjunto nunca salió de aprendizaje, así que reiniciarlo el 13 y el 18 cuesta poco. Fuente: Meta API, learning_stage_info, consultado el 11-nov.

Gasto real del conjunto del 4 al 10 de noviembre: $3,247.95 MXN (≈ $464/día, Meta API). Presupuesto sin cambio. Nada de esto está creado en Meta todavía: todo es borrador.

Organización de los anuncios

Campaña Always On Decisión | Web Leads | Oct 2026 → un solo conjunto Decisión | Advantage+ | Geo Azcapotzalco ($466/día). Advantage+ reparte el dinero entre los anuncios activos.

Hoy, 11-nov7 anuncios activos. Renta pausado.

13-nov, en la mañana+2 Buen Fin ACTIVOS
+2 Buen Mes EN PAUSA
Texto «24 meses» corregido en los 7 activos.
Landing: se publica la versión con las dos promos.

18-nov, 00:00–08:30Buen Fin PAUSA
Buen Mes ACTIVOS
La landing cambia sola a Buen Mes.

30-nov, 23:59Buen Mes PAUSA
La landing regresa sola a la versión normal el 1-dic 00:00.

Anuncio por anuncio

Anuncio	Gasto 12-oct a 10-nov	Octubre (HubSpot)	13–17 nov	18–30 nov
Carrusel Sofía «zona» (`?v=zona`)	$9,374.76	22 negocios · 4 citas · 1 apartado (junto con Carlos y Elena)	sigue	sigue
Carrusel Carlos y Elena «zona»	$1,455.47	en la fila de Sofía	sigue	sigue
Carrusel Rodrigo «¿tu renta volvió a subir?»	$2,460.75	10 negocios · 0 citas	pausado desde el 11-nov
5 anuncios chicos (estáticos, b-roll, carruseles)	$11 a $301 cada uno	0 citas o s/e	siguen	siguen
Buen Fin · Sofía (4:5, 9:16, 1:1 en un anuncio)	nuevo	—	nuevo, activo	pausa
Buen Fin · Rodrigo	nuevo	—	nuevo, activo	pausa
Buen Mes · Sofía	nuevo	—	subido en pausa	activo → pausa 30-nov 23:59
Buen Mes · Rodrigo	nuevo	—	subido en pausa	activo → pausa 30-nov 23:59

Gasto: Meta API, cuenta act_1395535028511171, MXN. Citas: HubSpot 47583688, informe de octubre (1–29 oct). Cada anuncio nuevo lleva las 3 medidas: 4:5 en feed y reels, 9:16 solo en stories (en reels Meta tapa el pie legal) y 1:1 en columna derecha. Si reels no se puede separar de stories, se excluye reels.

¿Por qué no se programan las fechas? Meta solo deja programar inicio y fin por conjunto, no por anuncio. Por eso Buen Mes se sube en pausa el 13 y el paid-director lo enciende el 18 (va aprobado en la misma decisión). Si a las 08:30 del 18 no quedó hecho, te aviso.

Lo que hoy se queda (carrusel que trae las citas)

Anuncios Buen Fin · 13 al 17 de noviembre

PASS del quality-reviewer MARAAA-176 (ronda 2) · lista para revisión del board · no subido a Meta.

Mismo ángulo que trae las citas («tu depa en la zona que ya conoces»). Sello general de El Buen Fin 2026 sin MIPYMES (el que aprobaste en MARAAA-148). Personas = avatares base integrados sobre foto real del depa tipo, con la etiqueta «Imagen ilustrativa». Sin llaves en la mano.

Sofía

Rodrigo

Anuncios Buen Mes · 18 al 30 de noviembre

PASS del quality-reviewer MARAAA-179 · lista para revisión del board · no subido a Meta.

Mismas imágenes. Sin el sello de El Buen Fin (el kit solo lo permite del 13 al 17). En su lugar, pastilla «BUEN MES · HASTA EL 30 NOV» y vigencia «Aparta y firma en noviembre». T&C literal de noviembre 2026.

Sofía

Rodrigo

Copy de los anuncios

Buen Fin copy-check PASS

Este Buen Fin, aparta tu propio depa en la zona que ya conoces: Inclusiv by Marhnos tiene departamentos en preventa en Azcapotzalco, desde $3.2 MDP MXN*. Buen Fin: 5 % de descuento + $50,000 de bono sobre el precio total, apartando y firmando del 13 al 17 de noviembre. ✅ 2 y 3 recámaras con estacionamiento ✅ Torres A y B ya entregadas y habitadas ✅ Aparta con $10,000 · enganche diferido durante la obra 👉 Agenda tu recorrido esta semana y tu asesor te arma el plan de pagos. *Términos y condiciones: apartando y firmando en el Buen Fin 2026, sujeto a disponibilidad o hasta agotar existencias. Recorrido gratuito y sujeto a disponibilidad. Precio sujeto a disponibilidad, unidad y condiciones comerciales vigentes. Imágenes ilustrativas.

Título: Buen Fin: 5 % + $50,000 de bono
Descripción: Preventa desde $3.2 MDP · Azcapotzalco
Botón: Más información
Destino: https://inclusiv.marhnoshabitat.mx/departamentos-azcapotzalco?v=buenfin&utm_source=meta&utm_medium=paid_social&utm_campaign=buen_fin_2026&utm_content=<ID de pieza>

Buen Mes propuesta · falta PASS del quality-reviewer

Este noviembre, aparta tu propio depa en la zona que ya conoces: Inclusiv by Marhnos tiene departamentos en preventa en Azcapotzalco, desde $3.2 MDP MXN*. El Buen Mes continúa: 5 % de descuento + $50,000 de bono sobre el precio total, apartando y firmando en noviembre. ✅ 2 y 3 recámaras con estacionamiento ✅ Torres A y B ya entregadas y habitadas ✅ Aparta con $10,000 · enganche diferido durante la obra 👉 Agenda tu recorrido y tu asesor te arma el plan de pagos. *Términos y condiciones: apartando y firmando en noviembre 2026, sujeto a disponibilidad o hasta agotar existencias. Recorrido gratuito y sujeto a disponibilidad. Precio sujeto a disponibilidad, unidad y condiciones comerciales vigentes. Imágenes ilustrativas.

Título: Buen Mes: 5 % + $50,000 de bono
Descripción: Preventa desde $3.2 MDP · Azcapotzalco
Botón: Más información
Destino: https://inclusiv.marhnoshabitat.mx/departamentos-azcapotzalco?v=buenmes&utm_source=meta&utm_medium=paid_social&utm_campaign=buen_mes_2026&utm_content=<ID de pieza>

Corrección en los 7 anuncios activos (13-nov)

Hoy dice	Queda	Por qué
«enganche diferido hasta 24 meses»	«enganche diferido durante la obra»	El plazo real ya es menor (oct-2026: Torre C 14 meses, Torre D 20, y baja uno cada mes) y la landing dice «hasta 20». Solo cambia el texto; las imágenes no.

Landing: la misma, con versión de promo automática

Página inclusiv.marhnoshabitat.mx/departamentos-azcapotzalco. Ya cambia el texto de arriba según el anuncio del que viene la persona. Se le agregan dos versiones que se prenden y apagan solas por fecha (hora CDMX):

Fechas	Con `?v=buenfin`	Con `?v=buenmes`	Sin promo en el link
Hasta el 12-nov	versión normal	versión normal	sin cambio
13 al 17-nov	Buen Fin	versión normal	sin cambio
18 al 30-nov	Buen Mes (un clic tardío no ve promo vencida)	Buen Mes	sin cambio
Desde el 1-dic	versión normal	versión normal	sin cambio

QA PASS: Buen Fin MARAAA-173, Buen Mes MARAAA-180. Prueba con contacto de prueba en el formulario: MARAAA-174 y MARAAA-181 (variante y campaña llegan a HubSpot; contacto borrado). El formulario no cambia. Borrador HubSpot 227191988150; no está publicada.

Buen Fin · móvil y escritorio

Buen Mes · móvil y escritorio

Capturas tomadas hoy con Chromium sobre la página viva más el cambio que pasó QA (la promo forzada solo para la captura). Lo que se publica no tiene ese forzado.

Hero V3 elegido (11-nov): opción B, Sofía en la sala-comedor del depa con el sello de El Buen Fin dentro de la imagen (Buen Mes, sin sello). Título «…con precio de Buen Fin» / «…con precio especial de noviembre», texto de una línea. En móvil «Agendar recorrido» ya queda en la primera pantalla (termina en ~717 px en Buen Fin y ~747 px en Buen Mes, pantalla de 844 px). QA PASS en MARAAA-191 y MARAAA-192.

Lo que ya estaba en la página (no es de este cambio): abajo del hero, la página que hoy recibe el tráfico trae Coworking, «Torre C en 2027 y Torre D en 2028», una reseña con «plusvalía» y precio por modelo. Se corrige en MARAAA-59/60, que esperan a Renato (MARAAA-61). Recomiendo publicar la promo sobre la página actual y avisarle al cliente que el cuerpo se corrige aparte.

Medición: el Buen Fin y el Buen Mes se separan en HubSpot por la versión de landing (inclusiv_variante_landing) y la campaña de la fuente. Cada semana se reporta negocios, citas y apartados de cada promo, no leads.

Riesgos de aprendizaje

Riesgo	Qué tan grande	Cómo lo manejamos
Agregar anuncios y editar textos reinicia el aprendizaje del conjunto	bajo El conjunto ya está en «Aprendizaje limitado» (11 conversiones; Meta pide ~50/semana). No hay un aprendizaje terminado que perder.	Todo el 13 en un solo cambio. Total: 2 reinicios (13 y 18), no 3 o 4.
Advantage+ le da poco dinero a Buen Fin y casi nadie lo ve	medio El carrusel de Sofía se lleva ~2/3 del gasto.	Si al cierre del 14 Buen Fin lleva menos de $150 gastados, te aviso y decides si pausar Carlos y Elena durante la ventana.
El carrusel de Sofía baja su rendimiento tras el cambio	medio	No se toca su imagen; solo el texto «24 meses». Se revisa costo por cita en la revisión del lunes 17.
El 18 nadie enciende Buen Mes o no se apaga el 30	medio	Va aprobado en la misma decisión. Alerta en el standup de las 08:30 del 18 y del 1-dic.
Un lead de Buen Fin no alcanza a apartar y firmar en 5 días	alto 39 % de los perdidos son por falta de respuesta del asesor.	Que los asesores contacten el mismo día. Va en un issue `[Jesús]`, si das el sí.
Campaña aparte (opción descartada)	alto	Con $170–233/día en 5 a 13 días no sale de aprendizaje y compite con Decisión por la misma gente.

Qué se decide y qué falta

Una sola decisión 🔴 para el 13 de noviembre

Crear los 2 anuncios de Buen Fin y encenderlos el 13.
Corregir «hasta 24 meses» → «durante la obra» en los 7 anuncios activos.
Subir los 2 anuncios de Buen Mes en pausa.
Publicar la landing con las versiones Buen Fin y Buen Mes.
El 18: pausar Buen Fin y encender Buen Mes.
El 30-nov a las 23:59: pausar Buen Mes.

Presupuesto: sin cambio, $466/día. Reversa: pausar los anuncios nuevos, regresar el texto anterior y volver a subir la plantilla de la landing que guardamos.

Lo que falta antes de pedirla

Qué	De quién
El sí de Brenda a las artes, el copy y la landing (Buen Mes en pauta rompe el acuerdo «solo Buen Fin con pauta»; necesita su sí)	Tú, con el cliente
PASS del quality-reviewer al copy de Buen Mes	Nosotros, hoy
Hero de la landing: resuelto, opción B (Sofía en el depa), 11-nov	—

Estado por pieza

Artes Buen Fin: lista para revisión del board · Artes Buen Mes: lista para revisión del board · Copy Buen Fin: lista para revisión · Copy Buen Mes: borrador · Landing Buen Fin + Buen Mes: lista para revisión (borrador en HubSpot) · Corrección «24 meses»: lista · Anuncio de renta: pausado y verificado · En Meta no se ha creado ni editado nada más.